QUIZ DO CORRETOR

A área total do terreno.

A área interna utilizável do imóvel, excluindo as paredes.

A área dos acessos ao imóvel.

A área construída incluindo as paredes.

Inclui garagens e quintais.

Contrato de locação.

Escritura registrada.

Planta do imóvel.

Contrato de compra e venda.

IPTU.

Taxa de corretagem para o vendedor.

IPTU do ano seguinte.

Taxa de condomínio antecipada.

Imposto sobre Serviços.

ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis).

ITBI e registro no cartório de notas.

Escritura pública e o pagamento do IPTU.

Contrato de compra e venda e testemunhas.

Avaliação municipal e registro no cartório de notas.

Escritura pública e pagamento do ITBI.

Um acordo para extensão do contrato de aluguel.

A rescisão de um contrato de compra de imóvel.

A revisão dos termos de um contrato de hipoteca.

Um novo contrato substituindo o original.

Registro de um contrato em cartório.

Não existe diferença legal entre as duas.

Área total é sempre o dobro da área útil.

Área útil inclui garagem e quintal.

Área total é apenas a área construída. Área útil é só do imóvel.

Área total inclui a área útil mais as áreas comuns.

Certidão negativa de débitos.

Contrato de compra e venda.

Escritura do imóvel anterior.

Planta hidráulica.

Últimas contas de consumo.

Pagamento do sinal, reformas e mudança.

Registro do contrato, pagamento da entrada e início da construção.

Análise de crédito, assinatura do contrato e entrega das chaves.

Assinatura de contrato, reformas e vistoria.

Avaliação do imóvel, análise de crédito e assinatura do contrato.

O custo estimado para a reconstrução do imóvel.

O valor estimado para fins de cálculo de impostos, como o IPTU.

O preço de aluguel mensal do imóvel.

O valor pelo qual o imóvel foi comprado.

O preço máximo de venda estipulado pelo mercado.

Regularizar contratos de locação.

Avaliar imóveis para fins de seguro.

Controlar os imóveis da cidade para fins de imposto, inventário, partilha, hipoteca, entre outros.

Documentar a propriedade de imóveis e suas alterações.

Garantir o pagamento de impostos imobiliários. Pois se não for obrigado as pessoas não fazem.

Apenas a identidade e o CPF do comprador.

Acordo de compra e venda assinado.

Garantia de um fiador e pagamento inicial.

Comprovante de renda, contrato de compra e venda e pagamento do sinal.

Comprovante de renda, análise de crédito e avaliação do imóvel.

Número de visitas ao imóvel.

Cor da pintura interna.

Localização, tamanho e condição do imóvel.

Estilo da decoração pesada.

Preferências pessoais do vendedor.

No contrato aberto, o vendedor pode contratar vários corretores.

Não existe diferença legal entre os dois.

Contrato aberto é mais rápido.

Contrato de exclusividade é apenas para imóveis comerciais.

Contrato de exclusividade permite anunciar em mais plataformas.

Cobrança de juros sobre o saldo devedor.

Encargos por atraso no pagamento das parcelas.

Processo de pagamento gradual do principal da dívida.

Aumento do valor devido ao longo do tempo.

Redução da taxa de juros após certo período.

Um empréstimo bancário para compra de imóveis.

Um tipo de hipoteca.

Um consórcio para construção de imóveis.

Um seguro para proprietários de imóveis.

Um pool de recursos para investir em imóveis.

Aval para aluguel de imóveis.

Declaração de isenção de impostos.

Licença para construção de aditivos.

Autorização municipal para reforma.

Consentimento do cônjuge para vender um imóvel.

Se não possuir outro imóvel no mesmo município.

Apenas para imóveis novos.

Sem restrições, em qualquer situação.

Apenas após 10 anos de contribuição.

Quando o imóvel está em outra cidade.

Histórico de proprietários anteriores.

Existência de hipotecas ou penhoras.

Valor atual de mercado do imóvel.

Restrições de uso do imóvel.

Dados cadastrais do imóvel.

O imóvel deve ser usado comercialmente.

O saldo do FGTS deve ser superior a R$50.000.

O imóvel deve estar localizado no exterior.

O financiamento deve ser pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

O trabalhador deve estar desempregado, sem condições de pagar.

Uma correção de erro em documentos já registrados.

A transferência de propriedade de um imóvel.

O registro inicial de um imóvel novo.

A remoção de um imóvel do cadastro imobiliário.

A atualização de qualquer alteração no estado civil dos proprietários ou nas características do imóvel.

Um sistema onde os juros aumentam com o tempo.

Um plano onde o valor financiado aumenta anualmente.

Um sistema onde as parcelas diminuem ao longo do tempo.

Um método onde as parcelas são fixas durante todo o período.

Uma forma de cálculo que usa a taxa de juros real.

O valor da amortização aumenta enquanto os juros diminuem.

As parcelas são fixas, com maior proporção de juros no início.

A amortização é fixa, mas os juros variam.

Exige quitação total do imóvel após 10 anos.

As parcelas são crescentes, ajustadas anualmente.

Taxas de juros de longo prazo.

Rendimento das aplicações financeiras.

Variação nos preços ao consumidor em geral.

Custos relacionados à construção civil.

Custos relacionados à comércio de compra.

INPC

IGP-M

Selic

CDI

TR (Taxa Referencial)

É usado para calcular o montante que deve ser pago ao município na transferência de propriedade.

Determina a taxa de juros para financiamentos do imóvel.

Define o limite de financiamento que pode ser obtido pelo comprador.

Estabelece a duração do financiamento.

Influencia diretamente a valorização do imóvel no mercado.