Você sabe tudo sobre o Smart Ville Maricá?
O objetivo desse quiz é aprender mais sobre o produto Smart Ville Maricá, bem como quebrar objeções de clientes.
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1
Pode utilizar como comprovação de renda a movimentação bancária no Smart Ville?
Sim
Não
2
Tem chances de virar uma favela/MCMV?
Não, porque além de ter uma infraestrutura completa, ainda é exigido uma renda boa comparada ao resto da população.
Sim, porque são casas pequena e parecem um presídio.
3
Devo alertar o cliente que a entrada + documentação parceladas em até 47x/ 48x irão ser somadas ao financiamento em 12/2025 ?
Sim, para evitar possíveis problemas futuros por uma falta de clareza.
Não, tenho chance de assustar e perder a venda.
4
Qual a renda mínima exigida no Smart Ville Maricá?
R$ 4.500,00, porém dependerá da entrada do cliente.
R$ 3.500,00, porém dependerá da entrada do cliente e se ele consegue compor renda com mais alguém.
5
O financiamento do Smart Ville pode ser feito por outros bancos?
Sim, podendo ser financiado também pelo Bradesco, Santander e Itaú.
Não, somente CEF.
6
Qual a distância total do empreendimento?
1.2 km
1km
7
A fachada igual da maquete, modelo Slim, é número ímpar ou par na escolha da unidade?
Ímpar
Par
8
Quantas unidades possuem o empreendimento?
400
300
9
Já foi vendido mais de 70% do empreendimento?
Não
Sim
10
Qual a previsão de finalização das obras do empreendimento?
12/25
06/25
11
Em qual bairro fica situado o empreendimento?
Ubatiba
Flamengo
12
Pode utilizar o FGTS como entrada?
Não
Sim
13
Posso parcelar a entrada em até 12x?
Não, de jeito nenhum, pois a incoorporadora ganha nos juros.
Sim, porém pode parcelar em até o máximo de 47 vezes e ir amortizando, se preferir.
14
Qual a pior das hipótese o cliente pode pagar na evolução de obra?
+ de 100% se a obra atrasar.
100% sobre o valor da 1º parcela do financiamento.
15
A área gourmet e piscina vem junto com o imóvel?
Sim, a Smart Ville entrega o imóvel completo mais bônus de área gourmet e piscina.
Não, imagem meramente ilustrativa, podendo ser feito posteriormente pelo cliente.
16
A piscina do condomínio será aquecida ou não?
Sim
Não
17
Qual a metragem do imóvel e terreno?
65m2 (casa) e 200m2 (terreno)
51m2 (casa) e 138m2 (terreno)
18
Existe algum reajuste mensal durante a obra e pós obra sobre o parcelamento da entrada?
Sim, reajuste pelo INCC durante a obra e depois pelo IPCA pós obra.
Não, possui nenhum reajuste mensal durante ou pós obra.
19
Qual taxa será paga junto ao banco mediante assinatura de contrato?
MCMV R$ 500,00 ou SBPE R$ 1.000,00
MCMV R$ 750,00 ou SBPE R$ 1.250,00
20
Qual o valor mínimo do sinal de reserva? O sinal mínimo de reserva será abatido na entrada? Aceita cartão?
R$ 2 mil, sim será subtraído na entrada, sim na pior das hipóteses para não perder venda.
R$ 1 mil, não será subtraído a entrada e sim somado a ela, não pode de jeito nenhum.
21
Qual o valor esperado do condomínio do Smart Ville Maricá?
R$ 250,00
R$ 200,00
