1
Contrato inominado em que as partes transmitem e recebem, simultaneamente, bens imóveis ou móveis, de igual valor ou valor diferente.
Permuta
Permuta Técnica
Contrato de comodato
2
Relação estabelecida entre o montante do empréstimo bancário e o valor da avaliação do imóvel
SPREAD
FINE
LTV
3
Imposto Municipal sobre imóveis que recaem sobre o valor patrimonial tributário dos prédios rústicos e urbanos situados em território nacional
IMT
IMI
Imposto de Selo
4
Trata-se de um regime aplicável aos prédios urbanos edificados, em que cada proprietário detém a propriedade de sua fração autónoma e a co-propriedade das partes comuns
Propriedade Horizontal
Propriedade Total
Matriz Predial
5
Componente da taxa de juro definida pelo banco quando concede um financiamento. É variável em função dos custos de financiamento do banco no mercado interbancário, do risco de crédito, do cliente e do loan to value do empréstimo
Fine
Spread
Euribor
6
Corresponde à superfície total, medida pelo perímetro exterior e eixos das paredes ou outros elementos separadoras do edifício ou da fracção, e inclui varandas privativas, caves e sótãos privativos com utilização idêntica à do edifício ou da fracção
Área Bruta Privativa
Área de Construção
Área Útil
7
Documento que certifica todos os registos efetuados em relação ao imóvel: localização, composição, proprietários, ónus, transmissões, etc.
Certidão de Teor
Certificado Energético
Caderneta Predial
8
Contrato gratuito, mediante o qual uma das partes entrega à outra determinada coisa, móvel ou imóvel, ficando com a obrigação de a restituir
Comodato
Compropriedade
Contrato com Prazo Certo
9
Taxa de referência (indexante) utilizada no cálculo da taxa de juro dos empréstimos de habitação e é a taxa interbancária que resulta de um painel de 57 bancos de países da União Europeia e de terceiros países, escolhidos por serem particularmente ativos no mercado do Euro.
Euribor
TAN
TAEG
10
Prédio composto por uma parte rústica e por uma parte urbana, não sendo possível classificar nenhuma das partes como principal
Prédio Rústico
Prédio Urbano
Prédio Misto
11
Transmissão da posição contratual de arrendatário em estabelecimento comercial ou industrial, sem dependência da autorização do senhorio.
Contrato por documento particular
Contrato de arrendamento
Trespasse
12
Direito que o seu titular tem de usar um bem que não lhe pertence.
Doação
Usucapião
Usufruto
13
Título de cancelamento de hipoteca emitido pelo Banco mutuante
Cessão de Exploração
Consórcio
Distrate
14
Altura de um compartimento medida entre o pavimento e o teto
Pé direito
Volumetria
Cércea
15
Apreensão judicial de bens que ocorre quando o devedor não paga a dívida a que se encontra vinculado
Distrate
Hipoteca
Penhora
