Se você fosse uma imobiliária no meio da crise de 2008...

Se você fosse uma imobiliária no meio da crise de 2008...

Vamos ver se você colocaria seu país em risco ou não?

Imagem de perfil user: Denise Hamamoto
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Você auxiliaria um cliente a obter crédito para a compra de um imóvel?

Sim, pois com os juros baixos e a facilidade para obtenção de crédito, qualquer um pode comprar um imóvel no sólido mercado imobiliário.
Não, a negociação de empréstimo deve ser realizada apenas entre o banco e o cliente, sem intermédio da imobiliária.
Sim, após análise da situação financeira do cliente, pois é necessário que haja alguma garantia que o cliente está em condições de pagar o empréstimo.
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Você é responsável por precificar os imóveis adquiridos pela sua imobiliária, o que você leva em consideração para fazê-lo?

A valorização da área em que se encontra o imóvel.
O mercado aquecido com a facilidade de obtenção de crédito, pois as pessoas estão dispostas a pagar mais sem querer saber se é uma área valorizada ou não.
Lei da oferta e procura, quanto mais pessoas mostrarem interesse pelo mesmo imóvel, mais caro ele pode ficar.
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A crise no mercado imobiliário...

Pode ter origem em oferta de juros baixos pelos bancos, pois isso atrai mais clientes, principalmente se não houver muitas restrições de crédito.
Dificilmente pode ocorrer, pois o mercado imobiliário é um dos mais sólidos, mantendo suas taxas de juros sempre estáveis.
Pode ocorrer devido ao aquecimento do mercado, pois com muitas pessoas adquirindo imóveis, os preços tendem a aumentar e pode ocorrer inadimplência no caso de aumento dos juros.
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Quem você deveria proteger em caso de crise?

A própria imobiliária, pois nessa situação proteger os imóveis implica também em proteger os clientes.
Os clientes, de acordo com o estipulado em contrato.
Os bancos, pois os financiamentos são realizados através deles.
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O que você poderia fazer para evitar uma nova crise?

Seguir a tendência do mercado, aplicando a lei da oferta e procura na precificação de imóveis.
Realizar uma precificação justa, avaliando imóveis de acordo com a valorização da área e não baseado no mercado.
Auxiliar o cliente na busca de um imóvel acessível, levando em consideração as altas de preço do mercado e alertando o cliente sobre essa movimentação.
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