Verdadeiro ou Falso? Contrato de Locação e suas peculiaridades.
Se divirta respondendo a este quiz único sobre Contrato de Locação!
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1
A locação é o contrato pelo qual o locador cede a posse do bem a título oneroso para o locatário. Assim, tem-se a posse indireta desempenhada pelo locatário e a posse direta desempenhada pelo locador.
Falso
Verdadeiro
2
O Código Civil de 2005 dispõe que: "Salvo expressa disposição contratual em contrário, as benfeitorias necessárias introduzidas pelo locatário, ainda que não autorizadas pelo locador, bem como as úteis, desde que autorizadas, serão indenizáveis e permitem o exercício do direito de retenção".
Verdadeiro.
Falso.
3
O Código Civil entende que "Morrendo o locador ou o locatário, transfere-se aos seus herdeiros a locação por tempo determinado".
Falso
Verdadeiro
4
O sublocatário responde subsidiariamente ao locador pela importância que dever ao sublocador.
Verdadeiro
Falso
5
O locador e o locatário podem alterar unilateralmente o valor do aluguel, pois este, como elemento não essencial do contrato, não necessita ser objeto de consenso.
Falso
Verdadeiro
6
Para efetivar o direito de preferência, o locador deve oferecer o imóvel ao locatário em igualdade de condições com terceiros (preço e forma de pagamento). Se o vendedor não der preferência ao inquilino, este pode ajuizar uma ação de adjudicação compulsória, no prazo de 12 meses.
Falso
Verdadeiro
